签约认购

套内建筑面积包括什么?面积怎么计算?

套内建筑面积包括什么?面积怎么计算?2017-10-26 10:16

买房就不得不需要了解一些购房名词,房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义,房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢?真正的房屋使用面积是多少呢?下面小编就来... 查看全文
揭露开发商最希望你买的房,阳台都半送

揭露开发商最希望你买的房,阳台都半送2017-09-29 09:34

买房如何正确选择小区里的楼栋,被辞退的楼手闺蜜偷偷告诉我其中的奥秘!一般的小区都会有几栋或者十几栋,而且从外观上看每一栋的户型和格局上都是差不多的,但是在去买房子的时候你就会发现一个问题,他们的价格都是不一样的,而且优秀差距还非常大,这是... 查看全文
房屋面积去哪了?快速看懂公摊面积那些事

房屋面积去哪了?快速看懂公摊面积那些事2017-03-14 19:00

有一些购房者虽然知道公摊一词,但对于怎么计算一头雾水。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊主要包括哪些部分?不同的住宅类别公摊是多少?买房如何看懂公摊?一、索要数据由于公摊很难实测,因此在签订购房合同时,购房者可以要求开发商出... 查看全文
收房面积有误差怎么办?新房二手房大不同

收房面积有误差怎么办?新房二手房大不同2017-03-06 16:24

购房者买房一般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不一致该如何处理呢?这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。一、新房发生面积误差新房面积发生误差,首先以合同约定的处理方法为准,如... 查看全文
你知道房屋公摊面积具体包括哪些吗?

你知道房屋公摊面积具体包括哪些吗?2017-02-28 10:25

很大部分人在购买新住房前对房屋公摊面积具体包括哪些都不是很清楚,甚至对建筑面积实用面积公摊面积这几个词的理解都会有些模糊,定义是什么,具体谈下来的面积又是如何计算的呢?这就会导致很多人走入购房盲区。根据《商品房销售管理办法》有关公摊面积分摊的办法规定,... 查看全文
买新房得房率怎么看?得房率是越高越好吗?

买新房得房率怎么看?得房率是越高越好吗?2017-02-23 15:32

买新房时,得房率可以通过公摊面积计算出来,一般情况下都可以从公摊面积直接反映出得房率。得房率并不是越高越好,不同建筑形态的得房率合理数值不尽相同。一、怎么看得房率?得房率影响居住舒适度,可在一定程度上反映出所购房屋价格是否划算。得房率太高或者太低,都会... 查看全文
你家

你家"面积"被偷走?预测面积与实际面积区别2017-02-22 09:50

我们在购买属于自己的房屋时,开发商会发给我们一张房屋结构图,在房屋结构图上他还会写上房屋的预测面积以及实际面积,可能很多人有这样的困惑:为什么买房的时候说是一个大小,到了自己实际测量的时候却发现面积不对?问题出在了哪里?那么有些人就会有疑问了房屋的预测... 查看全文
收房时 实际公摊面积增加需要补交房款吗?

收房时 实际公摊面积增加需要补交房款吗?2017-01-31 08:30

商品房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊面积计算公式为:建筑面... 查看全文
大年初一聊买房 户型和面积多大才够用?

大年初一聊买房 户型和面积多大才够用?2017-01-28 06:00

春节是阖家团圆的节日,同时也是一场拷问大赛:结婚了么?、买房了么?、生二胎了么?买房可不是一件小事,不仅要会挑地段、配套,还要根据自身的实际情况挑选合适的户型面积,那么问题来了,多大的房子才合适?有的人认为在经济条件允许的情况下,房子越大越好。事实并非... 查看全文
新房阳台成“黑户”?赠送面积的便宜不好占

新房阳台成“黑户”?赠送面积的便宜不好占2017-01-24 17:28

卖房时开发商声称送面积,购房者纷纷觉得自己占到了便宜,然后购买后,这些赠送的面积部分却无法获得合法身份,面临勒令拆除的窘境,这种现象究竟该如何应对呢?案例:上海某项目出售时,阳台全送是销售卖点,开发商称一旦浇上地板,这个阳台就必须算一半的建筑面积。而镂... 查看全文
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